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上海注册公司地址选择

    时间:2016-12-20 09:49:47来源:上海企盈

      

    在的人们往往对于地址不是很在意,以为开公司办个营业执照就可以了。其实,地址(在哪个区或哪个开发区)是一个极其重要的事项。

    上海公司的注册地址与公司很多方面是紧密联系的,比如、一般纳税人政策松紧、报税的方便性、年检的松与紧等等。

    一、上海公司注册地址证明。

    1、企业办理工商、税务等注册登记必须提供住所证明, 即租赁协议和房产证复印件。

    2、企业注册地址的房产必须商用或工业性质的,上海的住宅是不能作为上海公司登记地址的。

    3、一个房产证只能用于一家公司的登记注册. 

    二、上海公司注册地址类型  上海公司的注册地址主要有两个类型:

    1、自己租赁办公室作为企业登记地址 用自己租赁的办公室作为公司注册地址,为实地注册。这类企业一般为想在市区注册公司、、生产型公司、个体工商户等。

    2、用开发区等第三方提供的地址作为公司注册地址。

    一般用郊区开发区、经济园区等投资招商部门提供的地址,自己办公可在上海市区。 在开发区注册公司是上海的一个特色,上海绝大多数企业选择在郊区的开发区注册公司。主要的理由是为了享受开发区高额、增值税一般纳税人申请较为宽松等因素。 

    三、上海公司注册地址与税收优惠政策的关系 

    在哪个区或开发区注册公司与享受多大的税收优惠政策有直接的关联性。上海各区及开发区给予企业的返税比例等优惠政策有很大的差异。本公司依据多年来为几万家企业提供公司注册代理的经验,对上海企业选择注册地址或区域的建议如下:

    年营业额建议注册地税收优惠政策 行业类别
    >50万崇明、金山开发区返税最高,营业税返交税额的40%以上,所得税返实际交税额的16%以上

      服务业 咨询、管理、设计、广告、建筑、运输、代理等.

    >10万奉贤、闵行等开发区返税较高,营业税返交税额的30%以上,所得税12%以上  
    >180万奉贤、闵行等开发区 可申请一般纳税人,返税较少工业 生产、加工 实地注册 政策规定,注册属地化。
    >1000万崇明、金山开发区 可申请一般纳税人,增值税返7%以上 
    <10万市区返税很少  商业 贸易(批发、零售)。
    <180万 市区返税很少,一般纳税人难申请

    四、上海公司注册地址与建议

    1、服务型企业

    如果觉得以后业务越来越大,交税很多,可以选择在崇明、金山的开发区注册公司;如果感觉以后交税较多,可以选择在金山、奉贤等开发区注册公司。如果觉得以后交税很少,可选择在市区租赁办公室注册公司,当然也可以选择在郊区开发区。

    2、贸易型企业 

    如果申请一般纳税人,可选择在金山等开发区注册公司,他们的一般纳税人比较容易申请。 

    3、外贸公司 

    因涉及到退税问题,开发区一般不接受外贸公司注册,可选择在市区自己租赁办公室注册公司。

    4、生产型企业  必须实地注册,以所租赁的厂房作为注册地址。

    5、餐饮、酒店、美容等行业以所租的店面为注册地址。

    在政策规定上,公司注册地址需与经营地必须要一致,且住宅内不能办公。但是,上海目前的状况是绝大部分企业选择在郊区的开发区注册公司,办公在市区,且很多为节省创业成本,在住宅小区内办公。

    上海企盈企业管理咨询有限公司经上海财政局批准、上海工商行政管理局注册登记,依法独立承办工商注册服务、法务咨询、办公场地租赁、商标注册,财税咨询、代理记帐、等企业服务项目。上海企盈投资管理有限责任公司贴近客户实际需求,致力于打造广州 “最懂你的一站式个性化企业服务专家”! 





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